Karadağ’da Ev Sahibi Olmak

Karadağ’da Ev Sahibi Olmak
SAYFAYI PAYLAŞ
Karadağ’da Ev Sahibi Olmak
Karadağ’da Ev Sahibi Olmak

Karadağ yeni kurulmuş bağımsız bir devlet olduktan sonra dünyanın her yerinden bir çok insanın taşınmak, ev sahibi olmak, çalışmak ve yaşamak için tercih ettikleri bir ülke haline geldi. Avrupa’nın merkezinde yer alması nedeni ile oldukça tercih edilen bir destinasyondur. Özellikle iş insanları için, Avrupa’nın diğer önemli merkezlerine ulaşımı kolay olması açısından avantajlı bir konuma sahiptir. Avrupa’da olmasına ve para birimi olarak Euro kullanmasına rağmen diğer Avrupa ülkelerine kıyasla hem yaşamak hem seyahat etmek için maddi olarak uygun bir ülkedir.

Önce turist olarak gelmiş bir çok farklı ülkenin vatandaşı, Karadağ’da ev sahibi olarak oturma izni almıştır. Yine Avrupa’daki diğer ülkelerle kıyasladığımızda Karadağ ev fiyatları açısından da oldukça uygundur.

%0.1 ve %1 arasında değişen düşük vergi oranları ve minimum bir fiyat olmaksızın ev sahibi olur olmaz alınan oturma izni gibi avantajlara da sahiptir. Evinizi kullanmadığınız zamanlarda kiraya vermeyi düşündüğünüz takdirde turizm açısından çok tercih edilen bir ülke olduğundan gelir elde etme açısından da sorun yaşamayacağınız bir ülkedir Karadağ. Gelir vergisi oranının %9 olması büyük avantajdır.

Karadağ bağımsızlığını ilan ettikten sonra NATO üyeliğini aldı ve Avrupa Birliği üyesi olması için görüşmeler devam etmekte. Çok kısa bir süre içinde Avrupa Birliği üyesi olacağı düşünülmekte.

Karadağ’a dünyanın hemen hemen her yerinden ulaşım çok kolay. Ülkede, biri Podgorica diğeri Tivat olmak üzere iki tane uluslararası havaalanı bulunmakta. Aynı zamanda Kotor’a sadece 1 saat uzaklıktaki Dubrovnik havaalanı da diğer bir seçenek olarak düşünülebilir.

Ve iklimi! Belki öncelik değil ama gereklilik ve büyük bir avantaj. Kışları ılık ve yağışlı, yazları sıcak olan Karadağ tüm yıl boyunca yaşanabilecek bir cennet.

Karadağ’da edinilebilecek mülkler arasında en popüler olanı hem kolay kiraya verilebilmeleri açısından hem de bakımları kolay olması açısından, apartman daireleri. Bir diğeri ise size özel bahçeleri ve hatta belki deniz manzaraları ile villalar!

Kotor Körfezinde yatırım için tercih edilen en popüler ve bu nedenle en pahalı şehirler Kotor ve Budva şehri. Tivat ve Herceg Novi orta değerde, özellikle yaz döneminde tercih edilip kışın nüfusun azaldığı Bar ve Ulcinj en düşük fiyatlılar arasında. İç bölgelere gidildiğinde Zabljak ve Kolasin oldukça popüler ancak başkent Podgorica kıyı şeridindeki şehirler kadar tercih edilmemekte. Eğer amacınız ev satın alıp yaz aylarını burada geçirmek veya turistlere kiraya vermek ise o zaman kıyıdaki şehirlerden birinde yatırım yapmayı düşünmelisiniz. Ancak eğer iş insanıysanız ve ticaret yapacaksanız, sık sık seyahatleriniz olacaksa o zaman ülkenin havaalanına sahip olan şehri, başkenti, Podgorica sizin için uygun olacaktır. 

Ev satın alırken avukat ücretleri, emlak danışman ücretleri, noter ücretleri, alım-satım vergisi gibi masraflar ortaya çıkar. Ev satın almadan önce iyi bir avukat ve emlak danışmanı ile görüşmenizi tavsiye ederiz.

İlgili İçerikler